大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾吡柱i見習(xí)記者李欣臨沂報(bào)道

驗(yàn)房師對(duì)墻體進(jìn)行查驗(yàn)

為避免交房過(guò)程中引發(fā)的各種糾紛，更好地維護(hù)廣大業(yè)主合法權(quán)益，大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞推出“大眾網(wǎng)驗(yàn)房團(tuán)”公益活動(dòng)。第六期驗(yàn)房團(tuán)，聯(lián)合驗(yàn)房機(jī)構(gòu)——德諾驗(yàn)房，走進(jìn)臨沂恒大翡翠華庭小區(qū)，為業(yè)主姜女士提供專業(yè)驗(yàn)房服務(wù)。

姜女士的新房是一套精裝修房。看到大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞推出驗(yàn)房團(tuán)活動(dòng)，不斷為業(yè)主提供公益驗(yàn)房服務(wù)，姜女士很是動(dòng)心，遂積極報(bào)名，想對(duì)新房來(lái)一次“體檢”。

空鼓問(wèn)題較多

近日，大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾吒S驗(yàn)房師朱曉毅一起，來(lái)到恒大翡翠華庭小區(qū)，對(duì)姜女士的房屋進(jìn)行查驗(yàn)。經(jīng)過(guò)兩個(gè)小時(shí)的仔細(xì)查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，姜女士的新房存在不同程度的問(wèn)題。

入戶門門扇開關(guān)有異響，開關(guān)不嚴(yán)，門扇內(nèi)側(cè)右上角有一處劃傷，內(nèi)側(cè)門套打膠粗糙，門套線左上角拼接縫隙過(guò)大。

廚房柜門下端有偏差，上柜左一柜內(nèi)頂板底板有兩處開裂破損，灶臺(tái)未清污，插座全無(wú)防濺蓋，地暖管無(wú)壓力表，小陽(yáng)臺(tái)地漏生銹且門沖突撞墻，東墻瓷磚有多處空鼓，廚房門扇關(guān)閉不嚴(yán)，玻璃周邊未打膠。

客廳有三處瓷磚空鼓，一處角空，弱電箱無(wú)插座，南墻存在墜漆情況；東墻電視墻壁紙有一處鼓包，左裝飾燈歪斜，左一裝飾條松動(dòng)；南墻吊頂粗糙。

驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)，門存在關(guān)閉不嚴(yán)情況

驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)，兩個(gè)衛(wèi)生間也問(wèn)題不少。客衛(wèi)門扇關(guān)閉晃動(dòng)，門套左下方收縫縫隙過(guò)大，南墻瓷磚有多處空鼓，南墻插座一處相零接錯(cuò)，化妝鏡開關(guān)有磨擦，北墻吊頂收縫有兩處開裂，吊頂扣板有銹跡，窗扇關(guān)閉晃動(dòng)。同時(shí)，主衛(wèi)外門套左側(cè)修補(bǔ)明顯，門扇關(guān)閉不嚴(yán)，墻壁瓷磚空鼓多處，北側(cè)吊頂一處收縫縫隙過(guò)大，扣板有一處拼接不齊，化妝鏡開關(guān)摩擦，洗手池下柜柜門偏差較大，兩處未安裝阻尼器，淋浴間隔斷打膠粗糙。

兩個(gè)臥室和書房問(wèn)題也不少。主臥左門套線未清理干凈，窗戶上方收縫有一處開裂，東墻開關(guān)使用不暢，南墻踢腳線與墻之間縫隙過(guò)大，余料未清理干凈；次臥外兩側(cè)門套線松動(dòng)，內(nèi)兩側(cè)門柱松動(dòng)，內(nèi)右側(cè)門套線有一處撞傷，內(nèi)左側(cè)墻壁有一處開裂，北墻有兩處開裂，窗扇出現(xiàn)故障，左上角窗棱拼接不齊，北墻踢腳線收縫縫隙較大，地板有兩處軟塌。

書房門扇關(guān)閉不嚴(yán)，外左側(cè)門套線收縫縫隙較大，南西側(cè)石膏板有一處開裂，木地板有四處軟塌，北墻一處墻壁粗糙，踢腳線收縫縫隙過(guò)大，窗臺(tái)收縫縫隙過(guò)大。

對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)記錄

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